中山翠亨新区楼盘 湾区半小时生活圈 —— 广银海悦湾

【项目基本资料】

项目名称：广银海悦湾

佔地面积：22666㎡

建筑面积：77603㎡

容积率：2.5

绿化率：38.2%

总户数：520户

交楼标准：毛坯

几梯几户：两梯四户

产权年限：70年住宅

物业公司：广银物业

物业管理费：2.99元/㎡/月

在售户型：

89㎡三房两厅一卫

113㎡三房两厅两卫

交楼时间：待定

【项目区域介绍】

我们项目有著得天独厚的区域优势，位于深圳前海、广州南沙、珠海横琴三大自贸区交汇中心—中山。

中山是整个粤港澳大湾区规划的几何中心，同时也被赋予建设“珠江西岸综合交通枢纽”的任务，打造“湾区30分钟生活圈，港澳1小时内互达”的交通枢纽体系。我们项目位于粤港澳湾区几何中心。 

【项目展示】

整个项目的打造是採用了 8 大精工体系打造的时尚人居环境，分别是“精选风水 龙脉正位、绿色呼吸 森林绿化、户户园景 建筑佈局、独创一字楼 奢享一梯一户、三重入户 归家礼仪、四进院落 门第大宅、泛会所生活礼遇、宜居户型 居住生活。

【项目优势】

第一》看交通：约700米即达南朗快线 畅享深中深珠双交通

项目紧邻南朗快线入口（建设中，预计2022年全线通车），往南快速接驳深中通道（建设中，预计2023年建成）直达深圳，往西直通下栅检查站接驳珠海。双城生活自如切换。南朗快线设计时速为80km/h，出行更快捷，融城生活一步到位。

第二》看商业：步行约500米即达南朗CBD，换城不换生活

项目1公里范围内，三大商圈环伺，畅享南朗CBD全维生活配套，国际希尔顿酒店、壹加壹兴和广场、信鸿商业广场等，吃喝玩乐购一应俱全，生活不愁精彩，全方位媲美深圳一线生活。

第三》看教育：全龄段优质教育，家门口的15年市级教育配套

项目1公里范围内，市一级小学云衢小学、省一级中学中山纪念中学等顶尖学府环绕，项目旁即是18班幼儿园（规划中），家门口即享15年市级教育资源，一站式解决孩子上学难题。

第四》看区域：一步马鞍岛，1/2马鞍价

项目到马鞍岛5分钟距离，尽享马鞍岛发展红利。马鞍岛价格3万+，项目只需1/2马鞍岛价。超高性价比，放眼中山市场同级别房源，当属优质臻品。

第五、看产业：三大产业千亿资产，打造湾区经济新地标

南朗集聚健康医药、文化旅游、高新科技三大核心产业千亿资产，产业人口源源不断，衍生大量租住需求，项目佔据南朗核心区位优势，房子出租、转售更容易。

第六》看规划：配套爆发区，区域将迎高光时刻

项目旁将配建约3510㎡的18班品质幼儿园，同时周边还将有3块佔地超10万㎡二类居住用地即将入市，待地块启动后，项目周边将迎来重大发展机会

第七》看医院：大牌进驻，逐步完善

南朗医院一级甲等医院，距离项目1.5公里（人民医院挂牌），由市人民医院派驻顶尖专家，医疗配套将进一步完善，另有中山市第三人民医院亦是二级甲等的公立医院，距离项目1公里。

第八》看品牌：广银集团，10万+业主力捧品牌

广银集团 1992 年成立于江西，集房地产开发及建设、市政 工程、贸易、等六大领域的实业公司，目前集团旗下拥有八大全资子公司，五家合资公司。至今已有二十九年的发展历程，房地产开发项目遍布江西、广东、江苏、安徽、湖北、河南等， 

佈局超 20 市，开发超过 50 个项目 有著超过 10 万的业主量。

第九》看潜力：要买就买价格洼地升值前

5分钟即达马鞍岛，但是房价差距超过1.5万元/平方米。30分钟即达深圳前海，房价差距超过10万元/平方米。超低的购房资金，超高的中短期回报，坐拥湾区一环资产，财富升值直入快车道，先人一步坐享其成！

2023年深中通道，无论投资自住，您将完成大湾区资产配比的重要节点，未来可期。。

【户型介绍】

A户型 113㎡ 三房两厅两卫

①全明户型，南北通透，功能划分科学；

②双阳台，全景飘窗，功能划分科学；

③双厅连贯一线，宽敞舒适，绝佳享受；

④私属独立卫浴，细节中品质人生。

B户型 89㎡ 三房两厅一卫

①户型方正，紧凑实用，动静分区；

②全明户型，明厅明厨明卫明卧；

③餐、客厅一体，视觉无限延伸；

④大飘窗主卧设计，倍享阳光宠爱。

广银海悦湾现时热销全新约89-113㎡阔景洋房