马鞍岛保利天汇二期位于中国辽宁省大连市甘井子区马鞍岛路，是一座高端住宅小区。备案价是指该小区房屋的备案价格，一般是指开发商备案时申报的价格，而非实际成交价格。 根据相关的市场数据和资讯，我们可以对马鞍岛保利天汇二期的备案价进行分析。 1. 地理位置：马鞍岛保利天汇二期位于大连市甘井子区，周边环境较好，交通便利，配套设施完善，这些因素都会对房屋的备案价产生影响。 2. 项目规模和品质：马鞍岛保利天汇二期是一座高端住宅小区，具备较高的规模和品质，这会使备案价相对较高。 3. 市场需求和供应：大连市整体房地产市场的需求和供应情况也会对马鞍岛保利天汇二期的备案价产生影响。如果市场需求旺盛且供应相对紧缺，备案价可能会相对较高。 4. 开发商定价策略：开发商根据市场情况、项目品质和定位等因素，制定备案价。开发商的定价策略也会影响备案价的水平。 综合以上因素，我们可以预测马鞍岛保利天汇二期的备案价相对较高。但具体的备案价还需根据市场实际情况和开发商的定价策略来确定，建议您咨询相关房地产中介机构或开发商获取更准确的信息。
户型： 3居室 / 4居室
地址：中山市马鞍岛清澜街7号
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