中山市阜沙镇商住房价格受多种因素的影响，包括地理位置、房屋面积、房屋质量、交通便利程度、配套设施等。 首先，阜沙镇地处中山市中心，是一个发展较为成熟的城区，交通便利，配套设施完善。这使得该地区的商住房价格相对较高。 其次，房屋面积也是影响价格的重要因素。一般来说，房屋面积越大，价格就越高。 再次，房屋的质量也会对价格有一定的影响。高品质的商住房价格相对较高，而低品质的商住房价格则相对较低。 最后，阜沙镇的发展情况也会对商住房价格产生影响。如果该地区有大型商业项目、学校、医院等配套设施的建设或者规划，会吸引更多的购房者，从而推动商住房价格上涨。 需要注意的是，以上只是一般情况下影响商住房价格的因素，具体的价格还需要根据市场供需情况进行分析。不同时期、不同地段的商住房价格可能会有所不同。
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