根据数据统计，2018年8月中山市的房价呈现出以下特点： 1.总体上，中山市的房价呈现稳定增长的趋势。与去年相比，房价有所上涨，多数区域的房价保持稳定。 2.中山市的房价涨幅较为平稳，没有出现大幅度的上涨或下跌。这可能是由于政府出台了多项调控政策，限制了房价的过快上涨。 3.中山市的房价区域差异明显。一线城区的房价相对较高，而郊区或者离市中心较远的地区的房价相对较低。 4.中山市的二手房市场需求较为活跃，二手房的成交量相对较高。这可能是由于购房者更加注重房屋的品质和地段，而二手房更能满足他们的需求。 5.租赁市场也比较活跃，租金水平相对稳定。由于年轻人就业和生活需求的多样化，租房需求逐渐增加。 需要注意的是，以上分析仅为大致情况，实际房价还会受到多种因素的影响，如经济发展、政策调控等。具体房价情况还需要根据各个区域的具体数据来进行进一步分析。
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