中山市优越香格是中山市一处较为高档的住宅小区，位于中山市东升镇，环境优美，交通便利。根据市场调研和相关数据，以下是对中山市优越香格二手房价的分析： 1. 地理位置：中山市东升镇是中山市的一个繁华地区，周边配套设施齐全，交通便利，距离市区也较近，因此优越香格的地理位置较好，这对二手房价有一定的影响。 2. 小区设施：优越香格小区内设施完善，包括停车位、绿化带、健身设施等，这些设施的完善可以提高居民的生活品质，也会对二手房价产生影响。 3. 房屋品质：优越香格小区的房屋品质较高，采用了较为优质的建材和装修材料，这会提高房屋的使用寿命和舒适度，也会对二手房价产生影响。 4. 市场供需关系：中山市作为一个经济发达的城市，对于高档住宅的需求较为旺盛。如果市场上对于高档住宅的需求大于供应，那么优越香格的二手房价很可能会相应上涨。 综上所述，中山市优越香格二手房价受到多个因素的影响，包括地理位置、小区设施、房屋品质和市场供需关系等。根据目前市场情况来看，优越香格的二手房价相对较高，但具体价格还需根据市场实际情况来确定。
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