中山市小榄地处珠江三角洲经济发达区域，交通便利，人口密集，因此二手房价格相对较高。具体分析如下： 1. 地理位置：小榄位于中山市中心区域，距离珠海、广州等大城市较近，地理位置优越，吸引了很多购房者。因此，二手房价格相对较高。 2. 人口密集：小榄人口众多，人口密集度高，需求量大，供不应求。这导致了二手房市场的竞争激烈，价格上涨。 3. 教育资源：小榄拥有一些优质的教育资源，如中山大学等知名学校。这吸引了一大批家庭购房，推动了二手房价格上涨。 4. 商业发达：小榄商业设施完善，购物中心、超市、餐饮等便利设施齐全。这也是吸引购房者的重要因素之一，推动了二手房价格上涨。 5. 房屋品质：小榄的房屋品质相对较高，楼盘配套设施完善，居住环境较好。这也是二手房价格较高的原因之一。 综上所述，中山市小榄二手房价格较高的原因主要包括地理位置优越、人口密集、教育资源丰富、商业发达以及房屋品质较高等因素。
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2024-03-18
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