中山市城区新房房价受到多个因素的影响，包括地理位置、楼盘品质、市场供需情况等。一般而言，中山市城区的新房房价相对较高，主要原因是中山市作为珠三角地区的重要城市之一，经济发展较快，人口流入较大，房地产市场需求较高。 根据2021年的数据，中山市城区新房房价大致在2万-4万人民币/平方米之间，具体价格还需要根据不同楼盘和位置来确定。一些高档楼盘和热门地段的房价可能会更高，而一些次一些的楼盘和较远的地段的房价可能会相对较低。 此外，中山市城区新房房价还可能受到政府政策的影响。例如，一些政策可能会限制投资购房的人数或者提高购房的门槛，从而对房价产生一定的调控作用。 总的来说，中山市城区新房房价在中山市整体房地产市场中相对较高，但具体价格还需要根据楼盘品质、地段等因素进行具体分析。
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