中山新房价格怎么样(解析中山新房均价多少)

2022-07-31 编辑:房居宝小编

中山房价这段时间还是跌个不停,去年在中山楼市买房的人,现在基本上都成了高位接盘侠了。

尤其是去年上半年在中山马鞍岛买房的那些人,基本上都是站在了房价大顶上了。去年上半年的时候马鞍岛房价很多都被炒到了3万一平,而现在马鞍岛那边的房子能2.5万都不一定能卖到了。

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中山楼市这段时间又出台了新的规则,也就是中山房价可以下跌了。以前中山房价的最大的跌幅是不能超过10%,而现在中山的房价最高跌幅可以达到15%,也就是新房房价跌个15%,都是可以接受的。

中山楼市现在允许那些房企降价卖房,也是没有办法的事情。现在中山楼市的库存量那么高,如果是说那些房企不降价的话,普通人买房的欲望就会很低。想要去库存,除了涨价以外,降价也是可以达到的。

以前中山房价的限跌令一年也才只有10%左右,现在按照这个规定,3个月就能降价一次,半年就能降价10%了。中山也是知道自己的房子不好卖,所以特地开了这个通道,允许中山楼市的那些新房楼盘靠降价来卖房。

在过去的6月份里面,中山的住宅成交量是6183套,环比上个月增加了69%,同比去年增加了21%,这就是靠着中山那么多新房楼盘降价后,取得的效果。现在中山楼市的新房住宅库存量降到了52018万套,中山楼市的降价卖房策略,还是比较成功的。

中山楼市还是有不少外来人买房的,虽然中山本地人的需求很少,但是中山对于那些外地人来说,还是有一定的吸引力,尤其是那些在深圳、广州打工的普通人,他们买不起深圳、广州的房子,但是大概率能买得起中山的房子。

现在中山的房价也不低了,平均二手房房价都在1万3了,而中山的新房平均价也在1.4万左右了,中山大部分都是普通人在那买房。中山楼市的力还是比较大的。

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