中山市东方俊园位于中山市南端，是一片高档住宅区，周边交通便捷，生活配套设施完善，环境优美，属于中山市的热门楼盘之一。 对于该楼盘的房价，我们可以从以下几个方面进行分析： 1. 地段优劣：东方俊园位于中山市南端，距离市中心较远，但周边交通便捷，生活配套设施完善，环境优美，属于中山市的热门楼盘之一。因此，该楼盘的地段相对较好，对房价的提升有一定的作用。 2. 房型和面积：东方俊园的房型和面积较为多样化，包括一居、两居、三居和四居等不同类型，面积也从50平米到150平米不等。因此，购房者可以根据自己的需求选择适合自己的房型和面积，这对于房价的定价和销售也有一定的影响。 3. 建筑质量和配套设施：东方俊园的建筑质量较高，配套设施齐全，包括24小时保安、健身房、游泳池、儿童乐园等设施，居住环境舒适，这也是该楼盘房价相对较高的原因之一。 4. 市场供需关系：中山市的房地产市场整体呈现供不应求的状态，尤其是在热门楼盘如东方俊园等区域，供给量相对较少，需求量较大。因此，该楼盘的房价相对较高，且短期内不太可能降价。 综上所述，中山市东方俊园的房价相对较高，主要是由于其地段优劣、房型和面积、建筑质量和配套设施以及市场供需关系等因素综合作用的结果。未来该楼盘的房价仍有一定的上涨空间，但也需要购房者根据自己的需求、资金等因素进行理性选择。
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