中山市怡方花园位于中山市南头镇，是一座以花园风格为主题的住宅小区。该小区总建筑面积约为18万平方米，由23栋高层住宅和3栋别墅组成，提供了多种户型选择。 首先，从小区的地理位置来看，怡方花园位于南头镇核心区域，周边交通便利，临近轻轨站，出行方便。同时，小区周边配套设施完善，有多个商场、超市、医院、学校等，生活十分便利。 其次，从房屋本身来看，怡方花园的房屋采用现代风格设计，装修豪华精致，内部设施齐全，例如空调、热水器、厨房设施等都配备齐全。同时，小区内还设有多种公共设施，如游泳池、健身房、篮球场等，为业主提供了便利的生活服务。 最后，从房价方面来看，怡方花园的房价相对较高，但是与周边同类小区相比仍有一定的竞争力。根据目前市场情况，怡方花园的房价大约在每平方米1.5万元左右，具体价格还需要根据不同户型和楼层进行具体分析。 综上所述，中山市怡方花园作为一座高品质的住宅小区，具备优越的地理位置、豪华的房屋装修和完善的生活设施，房价相对较高但仍有一定竞争力。
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