2012年中山市房价主要受到以下几方面因素的影响： 1. 政策调控：2012年，国家出台了多项房地产调控政策，包括限购、限贷、提高房地产税等，这些政策对中山市房价的上涨起到了一定的遏制作用。 2. 经济发展：中山市作为珠三角的重要城市之一，其经济发展迅速，吸引了大量的人口涌入，房地产市场需求旺盛，也推动了房价的上涨。 3. 土地供应：中山市土地资源相对紧缺，土地供应不足也是导致房价上涨的重要原因之一。 4. 建筑成本：建筑材料、人工等成本的上涨，也直接导致了中山市房价的上涨。 5. 投资需求：房地产市场一直是投资的重要领域之一，许多投资者将资金投入到房地产市场，也推动了房价的上涨。 综上所述，2012年中山市房价的上涨主要是由政策调控、经济发展、土地供应不足、建筑成本上涨以及投资需求等多种因素共同作用的结果。
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