中山远洋锦上位于中山市南区，是一座高档的住宅小区。其房价相对较高，主要原因如下： 1. 位置优越：中山远洋锦上位于中山市南区，周边配套设施齐全，交通便利，距离市中心较近，因此位置优越，这是其房价较高的重要原因。 2. 豪华装修：中山远洋锦上的房子都采用了豪华装修，墙面、地面、天花板等都采用高档材料，厨房、卫生间等也采用了高档的家电和洁具，因此房价相对较高。 3. 配套设施齐全：中山远洋锦上小区内配套设施齐全，包括游泳池、健身房、儿童游乐场等，住户可以享受到高品质的生活。 4. 品牌开发商：中山远洋锦上是由知名的远洋集团开发的，其开发的项目都以高品质、高档次著称，这也是其房价相对较高的原因之一。 5. 稀缺资源：中山市南区的房源相对较少，因此中山远洋锦上的房价相对较高，也有一定的稀缺性。 综上所述，中山远洋锦上的房价相对较高，主要是由于其位置优越、豪华装修、配套设施齐全、品牌开发商、稀缺资源等多重因素共同作用的结果。
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