2021年中山房价走势呈现出以下几个特点。 首先，整体上呈现出缓慢上涨的态势。根据中山市房地产信息网数据显示，2021年1月至6月，中山市新建商品住宅平均价格为23283元/平方米，同比上涨2.6%。其中，中山市部分热门区域的房价涨幅更为明显，如中山市南区、中山市东区等地，涨幅达到了5%以上。 其次，市场供需关系依然紧张。中山市房地产信息网数据显示，2021年1月至6月，全市新房成交面积为255.7万平方米，同比增长20.5%，成交金额为1041.7亿元，同比增长41.2%。而房源供应方面，全市新建住宅供应面积为116.5万平方米，同比下降25.7%。这说明，中山市房地产市场依然供不应求，房价上涨的趋势难以逆转。 再次，政策调控对房价的影响逐渐显现。2021年以来，中山市出台了多项房地产调控政策，如限制企业购房、加强房地产市场监管等。这些政策的出台对市场产生了较大的影响，促使一些投资客退出市场，减轻了市场供需矛盾。但同时，政策调控也对房价上涨起到了一定的抑制作用。 综上所述，2021年中山房价呈现出缓慢上涨、市场供需关系紧张以及政策调控下的影响等特点。随着市场环境的不断变化，未来房价走势仍需密切关注。
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