广东中山房价现在的平均价格约为每平方米1.5万元左右，根据当地的不同区域、楼盘和房型，价格可能有所浮动。其中，中山市区的房价相对较高，而周边的一些县区和乡镇的房价则相对较低。 从600字的分析角度出发，可以分别从以下几个方面进行分析： 1. 市场供需因素：中山地处珠三角经济区，受到区域发展的影响，自2017年开始，房价一路攀升。房价的上涨主要是由于供需双方的因素影响。随着中山经济的发展和人口的增加，对房屋的需求也逐渐增加，而供应方面的建设速度则跟不上需求速度，导致房价上涨。 2. 政策因素：政策也是影响房价的重要因素。近年来，中央和地方政府出台了一系列调控政策，例如房地产税、限购、限贷等措施，这些政策的出台使得购房者的购房成本增加，对于房价的上涨起到了一定的抑制作用。 3. 城市规划因素：城市规划也是影响房价的重要因素。中山市在城市规划方面也有所改变，例如：中山将建设绿道、湿地公园、文化遗产公园等，这些都能提高城市的品质，也会对房价产生一定的影响。 4. 地段和楼盘因素：中山市不同地段和楼盘的房价也会有所不同。例如，市中心的房价相对较高，而郊区和县城的房价相对较低。而楼盘的开发商、地理位置、楼层、户型、工程质量等因素，也会直接影响到房价的高低。 总之，中山房价的涨跌受到多方面因素的影响。如果购房者想要买到满意的房子，需要在各种因素中进行权衡和选择，以获得最佳的购房体验。
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