中山房价近年来一直呈现上涨趋势，但在2020年受到新冠疫情的影响，房价涨幅有所减缓。截至2021年上半年，中山市区的房价平均在每平方米1.6万左右，而一些热门区域的房价则已经突破2万每平方米。 从市场需求方面来看，中山的房地产市场主要由本地购房者和外来购房者组成。近年来，中山市不断完善城市基础设施和公共服务，吸引了越来越多的外来购房者。同时，随着经济的发展和人口的增加，本地购房者的购房需求也在不断上升，这都为中山房价的上涨提供了动力。 从政策层面来看，中山市政府一直在加强房地产市场的调控。近年来，中山市政府相继出台了多项房地产调控政策，如限购、限贷、限售等。这些政策的出台有效地遏制了房价的过快上涨，同时也保护了购房者的利益。 综合来看，中山房价未来仍将保持稳中有升的态势。但需要注意的是，随着政策的加强和经济形势的变化，房价涨幅可能会有所放缓。对于购房者来说，需要根据自身的经济实力和购房需求，选择合适的购房时间和区域。
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