中山市区的新楼盘房价相对较高，主要受到以下几个因素的影响： 1. 地理位置：中山市位于珠江三角洲腹地，地理位置优越，交通便利，自然资源丰富，因此房价相对较高。 2. 经济发展：中山市是广东省的一个经济重镇，拥有发达的制造业和服务业，吸引了大量人才和资本，这也为房价的上涨提供了动力。 3. 政策支持：中山市政府一直积极推行房地产政策，鼓励企业投资建设新楼盘，也为购房者提供了多项优惠政策，这些都对房价的上涨起到了促进作用。 4. 供需关系：随着中山市经济的发展和人口的增长，对住房的需求也越来越大，而供应的房源相对较少，这导致了房价的上涨。 综上所述，中山市区新楼盘房价相对较高，主要是由于地理位置、经济发展、政策支持和供需关系等因素共同作用的结果。
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