中山
热门城市
咨询热线：0760-86762309
中山
在售 城央核心高档社区
物业公司保利物业
规划户数2302户
建筑面积33.43万㎡
绿 化 率35%
容 积 率3.1
物业费用3.00元/㎡/月
车位情况2010个
规划面积8.29万㎡
总 栋 数总规划13栋高层，以及1栋自建配套幼儿园。
装修状况毛坯、精装修交付
保利天珺位于中山东区长江北路东侧，属于岐江新城、东区经济总部。岐江新城总规划面积33平方公里，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心，是未来中山的心脏，承载着城市的焕新。
项目总规划13栋高层，以及1栋自建配套幼儿园，占地面积8.29万方，总建筑面积33.42万方，规划总户数2302户，车户比为1.1：1。项目采用中心花园结合组团式布局，围合各个独立小组团，满足日照通风要求之外还规避了户与户之间的视线干扰。
性价比之王 入主东区不二之选
·世界500强央企保利，高端“天字系”品质大盘，又稳又给利
·超丰富小区配套+近万方下沉会所，篮球场、足球场、恒
·温泳池、一应俱全，满足你所期待
·南赏园林美景，北望滨江体育公园，性价比+舒适度多维度兼备
1.【位于发展核心区——岐江新城，中山城市新名片】2019年岐江新城规划升级，总规划面积33平方公里，包括总部经济区、双城轨TOD、北部产业区等重要规划，将成为中山目前唯一具备金融属性的商贸+总部中心，是中山市未来的城市名片！
2.【总部经济区及地标旁，打造金融商贸圈】
总部经济区是岐江新城未来的发展核心，定位为金融商业CBD，未来规划超过20座100米以上的商业楼，超3座超400米地标，包含5A甲级写字楼、商业、星级酒店等，未来将成为中山的城市标签！
3.【全中山最优质教育，阿丁莱国际贵族学校】
东区拥有全中山最优质的教育资源，包括实验小学、水云轩小学等顶级公立小学，项目对面即是K12阿丁莱国际双语学校，国际上排名前20的贵族教育学府，从幼儿园到大学，项目周边精英教育资源环绕，满足家长一站式教育需求。
4.【北临中山最大体育公园 近享家门口户外运动场】
项目北临253.8亩中山最大体育公园，其计划建设打造全民健身体育场的高端服务设施，打造湾区国际化城市新中心区，体育公园内将建设3大国际化、现代化和专业化的体育场馆，承办演唱会、足球赛等赛事。体育公园于2022年5月动工，预计24年投入使用。
5.【市中心成熟配套，交通、商业、医疗、生态一应俱全】
项目位于中山市最重要的纵向快速路——长江路旁，接驳北外环与博爱路，5公里到达中山站、中山北站双城轨站，广州地铁18号线延长线站点均途径过；8公里范围内有三所三甲医院、四大商业综合体，项目旁边即宝龙城商业综合体，商业氛围浓厚，北临岐江河，一路之隔即是滨江体育公园、五马峰公园双公园围绕。
6.【天字系高标准打造理念，0底商——抬地势——点阵布局】
①0底商：楼栋0底商，地层全架空，打造每栋私家花园，无商业干扰居住更纯粹；
②地面抬升2.5米：有助排水，不易产生内涝，阻隔路人视线，可保障业主居住私密性；
③点阵式布局，保证科学的通风采光，超宽楼间距，最宽可达95米，最大化预留地面活动空间，园林面积达6.5万㎡，相当于8个标准足球场大小。
7.【值得全中山人一看的中山最美会所】
采用孩子成长与希望概念，大堂挑高13米，中间采用蒲公英设计理念，预计将希望飘向天珺各处；售楼部以图书馆风格打造；星球隧道寓意孩子对未知的探索；牛顿之环展现科学的力量。搭配室内恒温泳池、健身房、舞蹈室、VIP茶室等高端品质体验，集美感与实用性于一体。
8.【全龄化智能社区，打造孩子第一居所】
社区5个共享大草坪，提供亲子娱乐空间，楼下即公园式野餐草坪；儿童树屋包含无尽藏书，提供知识的力量；林下平台供亲子收工作业；足球场、篮球场、羽毛球场、50米标准跑道，为孩子运动健康成长保驾护航。
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 中建房（预）字第2021326号 | 2021-09-27 | |
| 中建房（预）字第2021301号 | 2021-09-15 |
扫一扫加官方微信
了解更多楼盘信息