项目地址:中山市马鞍岛兴湾路地图
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参考均价: 14000-25000元/㎡
最新开盘:2022年08月30日
楼盘户型: 1室(30.00m²) 2室(70.00m²) 3室(79.00m²) 4室(138.00m²) 全部户型
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楼盘介绍

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【8大业态】项目将通过综合开发打造成政商文旅住等多元能级城市综合体

①地标双塔:超高层建筑“未来之门”,含约4.5万㎡五星级酒店,约25万㎡甲级写字楼

②国际联检码头:国家一类口岸,直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头

③约15万㎡会展中心:集展览、会议等功能为一体,建成运营一年预计约达100万人次

④沉浸式光影体验商业:自带岭南风情水街,约3.5万㎡商业MALL

⑤菁英品质教育:家门口幼儿园、小学,为业主创造家门口优质教育

⑥全系海景住宅:全面积段滨海美宅,湾区投资或居住的向往之地

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【4大产品】住宅、商业、办公等全系产品

①海/河景住宅:约69-227㎡;

②灵动湾区资产:约30-66㎡,可企业定制

③独栋办公产品:约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公,可企业定制;

④高层办公:约1200-2000㎡,可企业定制;

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项 目 周 边 配 套THE ANCILLARY FACILITY 


【交通配套】

深中通道(建设中):约30分钟快速直达前海和宝安机场,预计2024年建成通车.

中开高速(建设中):快速通达中山市区,联通马鞍岛与中山主城区,延长至江门。

中山港新客运码头(建设中):国家一类口岸,直达深圳福永和蛇口等码头。

广州地铁18号延长线(规划中):规划经过马鞍岛联通,预留翠亨新站,约30分钟可达珠江新城。

岛内交通:翠亨新区起步区内85条规划道路,预计2023年全部完工。

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【教育配套】

包括中山纪念小学、西湾外国语学校在内的40所全龄段教育资源配套

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【医疗配套】

7大医疗机构:含2所三甲医院,预计打造百万方湾区国际医疗城;

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【生态配套】

13个公共公园:含翠亨国家湿地公园、翠湖公园、滨海沙滩公园等

【文旅配套】

7大文旅配套:大湾区博物馆、翠湖音乐厅、海洋艺术中心等

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抢购万科深业湾中新城6大理由BAY FRONT 

【01 】

万科+深业,真正有实力改变马鞍岛双品牌力量万科,首个登岛500强房企;深业,深圳市国资委直管企业,成功联手将这个无人之岛推向全球。万科与深业都会用最坚定的脚步实现国家及中山政府赋予的打开马鞍岛未来之门使命

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【02】

对望前海的区域发展潜力湾中新城,占据环湾最好地段。一条深中/珠双Y通道,一个国际码头,一座高铁站,海陆空链接广深港澳,真正国际航旅站,未来来往深圳最近、最便捷。

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【03】

千亿吸金热地, 虹吸千万人流

马鞍岛今年计划动工及续建项目88个,投资总额超1300亿元目前岛上已落户的项目包括华为、哈工大装备产业园、建筑科学研究院粤港澳大湾区总部、华润燃气大湾区总部等140+企业

湾中新城,四大主题,八大业态:千万人奔赴湾区共同体

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【04】

缓解世界焦虑的城市封面配套群解决城市精英的置业之痛:距离仅24KM,1/10前海价买深圳生活最顶级金融生活圈解决一线都市的教育之痛:自有省一级公立小学,中山保送清华、北大最佳校区圈解决全球老人的颐养之痛:商、住、娱、医等一体化资源集合,城市微度假综合体

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【05】

海岸线愈发稀缺,海景房成为房价“点火器”世界打卡的地标,是你窗前的风景湾中新城,岛上唯一对望前海的滨海综合体,对望前海繁华都市,俯瞰一线海景

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【06】

连续十年蝉联中国物业管理综合第一万科物业,央视点赞的好物业布局100个中大城市,服务超3000个住宅项目,已承接马鞍岛城市物业运营。

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  • 在售
    面积约 30.00
    朝向:
    类型:平层
    户型分析:
    高拓踢光小户,格局方正,辨公更高效;露勤户型,可做摄影工作室、美甲店等;创享空周,超高使用率,小户型大天地
  • 在售
    面积约 50.00
    朝向:
    类型:平层
    户型分析:
    高拓空周,户型方正通透,告别摩抑工作境;宜自用宜出租,满足性需求,领潮时代新生活约5.3米大踢素,忙偷,工作娱雨不误
  • 在售
    面积约 66.00
    朝向:
    类型:平层
    户型分析:
    全明方正户型,悦享暖意睛光;瞰景辜,清凤肆意流淌;露勤布局,可做直播周、化妆室等;自由百空周,工作休随心所寓
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万科深业湾中新城买房交流59群

  • 劳德:万科深业湾中新城底好不好?
  • 北里:有没有转让的
  • 镇江:万科深业湾中新城周边环境设施怎么样?
  • 代办哥:我去看过,很齐全。
  • 本地人:这个楼盘价格波动大么?
  • 购房者:万科深业湾中新城性价比高。
  • 桃子:我建议你们去楼盘看看。
  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
  • 东家:什么时候大家一起去看看啊。
  • 万科深业湾中新城:上周我已经签合同了。
  • 劳德:万科深业湾中新城底好不好?
  • 北里:有没有转让的
  • 镇江:万科深业湾中新城周边环境设施怎么样?
  • 代办哥:我去看过,很齐全。
  • 本地人:这个楼盘价格波动大么?
  • 购房者:万科深业湾中新城性价比高。
  • 桃子:我建议你们去楼盘看看。
  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
  • 东家:什么时候大家一起去看看啊。
  • 万科深业湾中新城:上周我已经签合同了。
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楼盘信息
建筑类型 板楼 产权年限 70年
装修状况 精装修交付 销售状态 在售
物业类型 住宅 开盘时间 2022年08月30日
物  业  费 住宅:3元/㎡·月;公寓:4.5元/㎡·月 交房时间 2024年06月30日
规划面积 约119万㎡ 物业公司 万科物业
建筑面积 约155万㎡ 工程进度 在建
容  积  率 3.5 楼  栋  数 在售F26地块6栋;F27地块8栋
绿  化  率 30% 预售许可证 中建房(预)字第2022148号
规划户数 2340户 开  发  商 万科、深业集团
停  车  位 3670个 楼盘地址 中山市马鞍岛兴湾路
更多详情 >
周边配套
  • 公交

  • 学校

  • 医院

  • 超市

  • 餐饮

  • 银行

    楼盘简介

    项目位于翠亨新区马鞍岛南部码头片区,土地面积约1003***,计容面积约155.34万㎡,于2021年6月23日由万科和深业集团联合竞得,将通过综合开发打造成集口岸、会展、文旅、商业、酒店、社区等产业与商住功能于一体的大型口岸商业综合体,预计总***规模约270***元。本项目计划建成标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展***、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅区,并将引进上市公司、五***酒店等。

    周边设施

    学校:起步区内规划有小学13所,中学9所,幼儿园18所,一共40所学校。目前有中山纪念小学、中山科技大学主校区(规划中)
    休闲:翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、翠亨音乐厅、中山科学馆、
    医院:马鞍岛将集医学前沿研发及医疗应用与一身,打造为国际医疗中心。目前已有中德(中山)生物医药产业园翠亨分园、深圳医疗器械产业园、中瑞(欧)工业园健康医药示范区等重大健康医疗产业平台。未来马鞍岛上还会建设一个包括生态疗养中心在内的"湾区医疗城"

    专车看房 已有2042人预约专车看房

    买房上房居宝 省心又省钱
    • 房居宝网友
      马鞍岛最近有一个一线海景大盘,听说很不错
    楼盘相册
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    房贷计算器
    房贷条件
    请选择户型
    • 30平方-1房1厅1卫-30.00㎡
    • 50平方-1房1厅1卫-50.00㎡
    • 66平方-2房1厅1卫-66.00㎡
    • 两房两厅一卫-2房2厅1卫-70.00㎡
    • 三房两厅两卫-3房2厅2卫-79.00㎡
    • 三房两厅两卫-3房2厅2卫-89.00㎡
    • 四房两厅两卫-4房2厅2卫-99.00㎡
    • 四房两厅两卫-4房2厅2卫-104.00㎡
    • 四房两厅两卫-4房2厅2卫-118.00㎡
    • 四房两厅两卫-4房2厅2卫-122.00㎡
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    7成
    • 1成
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    • 7成
    • 8成
    • 9成
    商业贷款
    • 商业贷款
    • 公积金贷款
    • 组合贷款

    公积金 万元 不能为空!
    商业性 万元 不能为空!
    30年(360期)
    • 1年(12期)
    • 2年(24期)
    • 3年(36期)
    • 4年(48期)
    • 5年(60期)
    • 6年(72期)
    • 7年(84期)
    • 8年(96期)
    • 9年(108期)
    • 10年(120期)
    • 11年(132期)
    • 12年(144期)
    • 13年(156期)
    • 14年(168期)
    • 15年(180期)
    • 16年(192期)
    • 17年(204期)
    • 18年(216期)
    • 19年(228期)
    • 20年(240期)
    • 21年(252期)
    • 22年(264期)
    • 23年(276期)
    • 24年(288期)
    • 25年(300期)
    • 26年(312期)
    • 27年(324期)
    • 28年(336期)
    • 29年(348期)
    • 30年(360期)

    计算结果

    月均还款-

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    中建房(预)字第2022148号 2022-12-01
    0760-86762309

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