中山市目前仍然存在双合同买房现象，即房屋买卖双方签订两份合同，一份为“高价合同”或“协议价合同”，一份为“低价合同”或“公证价合同”。其中，“高价合同”或“协议价合同”通常是真实的房屋交易价格，而“低价合同”或“公证价合同”则是虚假的价格，用于缴纳契税、印花税等税费时使用。 这种双合同买房的现象，主要是为了规避税费，使房屋交易成本更低。然而，这种做法是违法的，也会给房屋买卖双方带来很大的风险。例如，有些购房者可能会因为无法证明实际购房价格而无法享受相应的贷款额度，或者在后续的房屋维权过程中遇到困难。 因此，政府部门一直在加强对房地产市场的监管，打击房地产领域的违法违规行为。对于购房者来说，选择合法合规的购房方式，避免参与非法的房屋交易，才能保障自己的合法权益，避免不必要的风险。
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