【中山·南区】三大公园山景书香大城——天基·叠彩领峰

项目基本情况

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使用年限：住宅70年产权

佔地面积：一二期：66245.6㎡（约100亩）；三期：44885.5㎡（约67亩）

建筑面积：约230000㎡

容积率：2.5

绿化率：38.25%

车位比：1:1.1

户数：一二期1450户,三期待规划

交楼时间：预计2021年12月31日

物业管理费：2.9元/㎡

户户向南 高实用三四房

城区稀有72-110㎡二三房户型，附带高拓空间，多一间房的想像，户户纯南向望山景，每日享受山景鲜氧。原创优美户型，超高实用率，无遮挡享受阳光清风。

项目亮点

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粤港澳大湾区公园城

中山将以南区金钟湖为核心规划湾区级公园城，由十大城市公园组成，承担休閒旅游、体育健身、文化展示等功能。并以此基础建设中山首座文旅小镇，以民俗主题景点及康养文创主题景点作为两大板块，涵盖文化体验区、国学主题会所、康养研发产业园、森林康养园、度假酒店、特色民宿等等特色功能。本项目距离该区域直线距离仅1公里。

交通配套

3分钟接驳南外环，105国道，广珠西线高速，一小时内畅达广州、深圳、珠海等大湾区城市群。1公里内城南客运站24条线路通达各个镇区，未来随著城轨1号线，深中通道，深茂高铁建成通车，交通更加便利发达。

绿色生态资源

3.5万亩金钟湖、1600亩树木园、国家4A级景区文笔山公园三大公园环绕。

优质生活配套

大信商圈、利和商圈、富华商圈，中山三大商圈环绕，10分钟车程尽享吃喝玩乐购。南区环城市场、恆美市场5分钟即可到达。

优质教育资源

恆美幼儿园、南区中心幼儿园、恆美小学、侨中英才学校、竹秀园中心小学、良都中学学府环绕，南区新建省一级高中距离项目约2.2公里，12年学区优势尽显！

低密度高绿化社区&运动生态社区

25000㎡热带休閒主题园林，107m超长楼距，生活舒适度最大化，推窗即山景，随时享受新鲜空气。

650㎡双拼碧水泳池，同时配备羽毛球场、篮球场，983米健身夜跑跑道，随时畅享休閒娱乐。

戶型鉴赏

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01/02单位：建面约105.11㎡

户型优势：大气阔绰，大景观阳台，户型方正无浪费。客餐厅一体化，美味欢乐齐联动，满载家人欢聚时光。

03单位：建面约95.42㎡

户型优势：户型方正实用，功能格局完美调配，南向三开间，享受更多清风阳光，明厨明卫，乾湿分离。主卧套间设计，私密性更好。客餐厅相连，宽阔大气，家人齐聚的欢乐天地。

04单位：建面约72.97㎡

户型优势：城芯稀缺小户型，精緻简约，独立厨卫，不可多得的小空间大实用，低总价轻松上车。

示范单位

天基叠彩领峰项目地处南区核芯区，项目对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔；北边就是树木园及金钟水库。

从项目出发沿永安路，快速接驳南外环，可以通达东莞；2019年虎门二桥开通后，沿南外环无缝接驳翠亨快线，直达深中通道，即可到达深圳，未来将会形成粤港澳生活圈。

项目佔地约100亩，共分三期开发，规划採用的是点状式分佈，错落有致，坐北朝南，保证每一户的採光、通风等，让每一位住户推开窗就可以看到连绵不断的绿色山脉，随时享受文笔山公园的新鲜空气。

天基叠彩领峰现时热销全新约72-105㎡阔景洋房，均价11500元/㎡起，详情联系售楼中心