【中山·西区】——宝嘉誉峰

一、项目简介

◎  宝嘉誉峰位于中山市西区，总佔地面积11581.4㎡，总建筑面积37844.49㎡，共规划289户。项目一共规划3栋，户型面积分别为88~115㎡的3-4房。毗邻中山母亲河——岐江河，可以把一线岐江美景尽收眼底。项目是属于南向望江，整个小区採用一字楼板式排布，让每一户都无遮挡规野开阔，可以更好的在家欣赏到整个岐江美景。宝嘉誉峰无论从景观资源、户型设计配比，以及周边区配套来说，将引领新都市中山阶层生活品质的提升。

二、基本信息

◎ 总建筑面积：37844.49㎡

◎ 佔地面积：11581.40㎡

◎ 户数：共289户

◎ 车位比：1:1

◎ 容积率：2.5

◎ 绿化率：36%

◎ 楼栋数：共3栋

◎ 楼层状况：1栋两梯四户29层112户

                        2栋两梯三户31层

                        3栋两梯三户30层

◎ 层高：户型层高2.9米，架空层4.8米

◎ 收楼时间：2023年4月

◎ 土地年限：2019年-2089年

◎ 物业公司：合嘉源物业

◎ 物业管理费：3元/㎡/月

◎ 装修情况：带精装

◎ 开发商：中山市嘉利房地产开发有限公司

三、項目卖点

1、品牌实力

◎  宝嘉地产，隶属百亿港企宝嘉集团，于2005年成立于香港，是一家全国性、综合性的投资公司。秉承港派精緻实用理念，专注于中高端、精品房地产开发，15载精耕全国一二线城市，如广东、重庆、厦门、天津、杭州等。宝嘉誉峰属于全国第5座誉峰系项目，是宝嘉地产进入中山的第三个作品(已有宝嘉上筑、领东上筑)。

【宣传图】

2、盘踞城央繁华地段，出行便捷  

◎  项目地处中山市一环中心(北外环、105国道、博爱路、长江北路)通达各城镇区、未来项目途径北外环→中江高速→中江高速东延线(规划)→东部外环高速(规划)→深中通道，车程全长约38.5公里，用时约40分钟。距离中山北站约8分钟车程，深茂高铁开通后，未来从中山北站出发，1站到广州、2站到东莞，3站就到深圳，真正实现1小时粤港澳大湾区生活圈。

【区位图】

3、享双区配套，三大百亿级城市名片

◎  华侨城欢乐海岸—距离本案约2.3公里，仅4分钟车程，投资80亿元将打造中山首个集旅游、娱乐、科技、文化和商务为一体的大型城市文化旅游综合体。

◎  华润万象城——距离本案约2公里，投资125亿元，规划有万象城+岐江水岸公园+写字楼+酒店，多元化高端业态，万象所至即繁华所在，汇聚国际一线大牌，享一站式吃、喝、玩、购的缤纷生活。

◎  岐江新城——距离本案约3公里就是政府投资千亿打造的岐江新城，在教育设施配套，交通规划，公共服务设施配套，都是花重资打造，未来这个片区也会辐射西区带动整个中山的经济发展。

4、教育配套

◎  大信吉的堡新家园幼儿园、员峰幼儿园、翠景东方幼儿园、员峰小学、西区中心小学、石岐实验小学、西区中学、中山市北区中学、中港英文学校、中山市华侨中学、中山市实验小学、石岐中学、西区高中(在建中)、电子科技大学中山学院。

5、俯瞰一线岐江景  

【效果图】

6、内部环境优越 

【效果图】

四、戶型鉴赏

▼  88㎡ 3房2厅2卫

▼  100㎡ 4房2厅2卫

宝嘉誉峰项目毗邻中山母亲河——岐江河，是政府重点打造的一河两岸岐江夜游美景，可以把一线岐江美景尽收眼底，而我们项目是属于南向望江，可以说是目前市场上非常稀缺的纯南向江景资源项目，整个小区採用一字楼板式排布，让每一户都无遮挡规野开阔，可以更好的在家欣赏到整个岐江美景，无遮挡的小区佈局也让每一户都能自然通风，通透明亮。

在城区范围内，宝嘉誉峰无论从景观资源、户型设计配比，以及周边区配套来说，将引领新都市中山阶层生活品质的提升。

宝嘉誉峰现时热销全新约88-100㎡阔景精装洋房，均价17500元/㎡起，售楼电话400-680-5989