——【 基本概况 】——
【项目占地】美林假日项目占地约300亩；5期金林苑占地4120.1㎡
【项目面积段】建面约82-101-111㎡
【装修情况】带装修
【物业费】2.5元
【层高】33层 （两梯四户）2栋
【产权年限】70年（土地年限至2068年）
【容积率】（5期）3.18
【绿化率】（5期）38%
【交楼时间】2023年1月1日
【学校】广丰小学、昌平小学、西区中学、铁城中学
【车位佔比】：1:1.14 478个车位 （双层地下停车场）人车分流
【总户数】总4000户
【项目卖点】
区位优势：
沙朗城芯，成熟居住区。
紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目以及广丰旧改+华润万象城
交通：
项目位于西区沙朗东片区城市中心
约7公里范围含括2大交通枢纽站：
中山北站、 中山汽车总站
四级立体路网打通湾区大交通
5条-高速快速路：广珠西线高速、黄埔快线、北外环、北二环、105国道
3大-主干道：沙港路、金港路、广丰工业大道
2条-轨道：广珠城际轨道、城市轨道2号线（规划）
1条铁路：西部沿海铁路
教育：
聚集10所小学、2所初中、5所幼儿园，教育资源丰富；
医疗：
2所大型医院 —— 西区医院、新中医院；
休闲：
距离约2公里是西区休闲文化公园，约5公里处是彩虹湿地公园，休闲健身、亲子游乐好去处。
品牌：
广浩地产坚持“创造优质生活空间”的经营理念；成功开发了第一居、帝景豪园、广浩华庭、新世纪花园、金逸豪廷、美林假日、黄金海岸，美林春天，美林广场等，为近8000户家庭创造了优质生活空间。
商业：
内部配套
项目自身配套美林广场，包括餐饮、超市、电影院等。
周边配套
壹加壹商圈、沙朗市场等，满足业主日常生活需求。
户型鉴赏：
【全屋 “精装” 品质生活升级】
带装修，全屋採用国际国内实力大牌装标
增加智能门锁、隔音玻璃等升级装标配套
【经典户型 实用升级】
阳光书房、入户花园等升级设计，灵动空间
实用性强适合刚需、刚改及投资客户
82㎡南向园景2+1房一卫
101㎡南向园景3+1房二卫
111㎡南北通透3+1房二卫
示範單位
美林假日位于西区沙朗片区，紧邻歧港片区、广丰马山等片区，共享石歧总部经济区+华侨城欢乐海岸（总投资超100亿）双百亿项目，以及广丰旧改+华润万象城（中山三旧项目，总投资95亿）等城市发展利好。金林苑全新组团全新升级，优化户型佈局，品牌装标，延续美林假日大盘生活品质。
美林假日现时热销全新约82-111㎡精装阔景洋房，均价13000元/㎡起，资产前景持续看好！
户型： 3居室 / 4居室
地址：中山市西区裕福北路
带装修电梯洋房
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