中山·西区 CLD核心臻品社区 ——颐安熙园

一、项目简介

颐安熙园总建筑面积约9万㎡，绿化率高达38%，分别由5栋住宅、1栋幼儿园及3572㎡风情商业街组成，佈局採用一字排楼栋规划设计。以“一街、一轴、一中心、两园”倾力打造9大园林系统，以“流淌的花园时光”为设计理念，结合现代简约风格园林设计，简约而不简单，温馨的空间裡营造出一个浪漫花园。小区内不仅实施人车分流管理，同时拥有全面的功能体系，打造全方位活动空间，满足0-60+全龄段业主需求。

二、基本信息

◎ 整体规划：住宅、商舖

◎ 建筑类别：高层

◎ 总建筑面积：约88397.56㎡

◎ 产权年限：70年

◎ 户数：588户

◎ 车位数：644个

◎ 装修情况：精装

◎ 容积率：2.8

◎ 绿化率：38%

◎ 交楼时间：2021.11.30

◎ 物业管理费：3元/㎡/月

◎ 物业公司：颐安物业

◎ 开发商：中山市钜创房地产开发有限公司

三、项目卖点

1、颐安集团——二十馀载人居典范

◎ 颐安集团是一家综合性的大型投资集团， 集团业务立足深圳，覆盖佛山、珠海、东莞、中山、惠州、广州等粤港澳大湾区核心经济发达城市。

2、精装准现楼领创城市宜居生活

◎ 2年品质坚守，匠心雕琢精工美学空间，一线品牌精装，准现楼拎包入住，精工美学焕新生活艺境。

3、畅享湾区核芯繁华

◎ 揽“两横三纵两轨”城市便捷交通网络，直接接驳深中通道博爱路出口、富华道、翠景道等城市交通主动脉，畅享粤港澳大湾区核芯都市繁华。

【区位图】

4、共享双区城市资源性配套红利  

◎ 处于两大核芯——石岐区、西区交汇地段，悦享城央繁华生活区，坐享城芯繁华，天悦城、兴中商圈、利和商圈、大信商圈等都会繁华坐标环绕。

【周边商圈】

5、享一河三园鲜氧生态环境  

◎ 中山母亲河——岐江河，离项目仅300米，悦享江景风光无限；处在“岐江夜游”关键河段，拥览“一河两岸三个灯光秀四个码头五个市民广场六座大桥九支火树银花十个主题公园”的绝美景观，鲜氧生态环绕，坐享滨水景观长廊，船夜赏岐江，看波光流影，享受景随灯动的美好情境。

【岐江河】

6、从容自在惬意时光  

◎ 园内静享匠筑“星星、河、花、谷”现代城市园林体系，领创“精筑、人文、健康、时尚、生态、共享”生活艺境。

【园林效果图】

7、家门口学校让孩子赢在时间起跑线上！

◎ 自带9个班幼儿园配套，毗邻铁城小学、西区小学、实验小学、西区中学、铁城中学等教育优质资源，名校为邻，助力成长。

【項目配套】

8、CLD核心臻品社区  

◎ “N+1”高拓户型，定制一线大牌品质精装，270度环景飘窗，一字排开佈局，超宽楼间距，南北对流阔景阳台，寄情生态美景，让生活多一寸想像空间。

9、创启城芯3.0智慧家  

◎ 携小米智能家居升级之作，邀您一起重新定义城芯生活方式。

10、颐安物业——5心铂金服务  

◎ 十载实力铂金物业服务，一贯秉承定制管理服务理念，保障每位业主的品质生活。

【物業圖】

四、户型鉴赏

五、▼  95㎡  3房戶型

▼  98㎡  3房戶型

▼  108㎡  3房戶型

▼  119㎡  3房戶型

生活理念，让每一寸生活的空间，都融入美好的生活愿景。 

项目择址于中山主城区——石岐区、西区交汇核芯地段，天悦城、兴中商圈、利和商圈、大信商圈四大商圈环绕，购物、娱乐、休閒、就餐一应俱全，全龄都会繁盛生活配套举步可享。

紧邻中山母亲河——岐江河，处在“岐江夜游”关键河段，狮山公园、岐江公园、中山公园三大公园环绕，于此坐享滨水景观长廊鲜氧生态。

项目总建筑面积约9万㎡，绿化率高达38%，分别由5栋住宅、3栋商舖及1栋幼儿园组成，佈局採用一字排楼栋规划设计。

小区内不仅实施人车分流管理，同时拥有全面的功能体系，打造全方位活动空间，满足0-60+全龄段业主需求。

颐安熙园现时热销全新约94-119㎡精装阔景洋房，均价16000元/㎡起，资产前景持续看好！