中山市外地人在深圳买房，需要满足以下条件： 1. 持有有效的居住证或工作证明：深圳市政府规定外地人士购房需要持有有效的居住证或工作证明，证明其在深圳有合法居留或工作资格。 2. 缴纳社保或个税：根据深圳市政府相关规定，外地人购房需要缴纳一定的社保或个税，证明其具有一定的经济实力。 3. 无房产：深圳市政府规定，外地人在深圳购房需要证明其在深圳没有其他房产，否则将无法购买新的住房。 4. 购房资金来源合法：外地人购房需要证明其购房资金来源合法，一般需要提供银行流水、工资证明、税单等财务证明。 5. 遵守相关政策和法规：在购房过程中，外地人需要遵守深圳市政府相关政策和法规，如不得违法转卖、不得以假房契诈骗等。 综上所述，中山市外地人在深圳购房需满足的条件较多，需要具备一定的居住和经济实力，并且需要遵守相关政策和法规，才能顺利购买到深圳的房产。
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