近两年来，中山的房地产市场经历了一些波动和调整，导致购房者的情况变得比较惨。 首先，中山的房价一度上涨过快，导致很多购房者难以承受。尤其是一些新盘的价格被炒得非常高，让很多人望而却步。 其次，政策的调整也对购房者造成了一定的影响。例如，银行对房贷的审查更加严格，让一些购房者无法获得足够的贷款支持。此外，政府对房地产市场的调控也在加强，限制了一些投资客的投入，导致市场的供需关系发生了变化。 最后，一些房产中介和开发商的不良行为也给购房者带来了很多麻烦。例如，一些中介存在虚假宣传和价格欺诈的问题，让购房者难以获得真实的信息。而一些开发商也存在质量问题和售后服务不到位的问题，让购房者的权益难以得到保障。 综上所述，近两年来，中山的房地产市场经历了一些波动和调整，让购房者的情况变得比较惨。然而，随着市场的逐渐稳定和政策的逐步调整，相信购房者的情况将会有所改善。
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