万科深业湾中新城227是一处位于深圳龙岗区的房地产项目，该项目的优势和不足如下： 优势： 1. 位置优越：位于深圳龙岗区，交通便利，周边配***设施完善，生活便利。 2. 品质保障：万科和深业两大房地产公司合作开发，品质有保障。 3. 设施齐全：项目内配备了多种便利设施，包括24小时保安、游泳池、健身房等。 不足： 1. 房价较高：作为深圳市区的房地产项目，房价较高，不适合普通家庭购买。 2. 售楼方式不透明：有些消费者反映万科深业湾中新城227的售楼方式不够透明，存在一定的风险。 3. 竣工时间不确定：目前该项目的竣工时间还不确定，购房者需要等待一段时间才能入住。 综上所述，万科深业湾中新城227项目具有地理位置优越、品质保障、设施齐全等优势，但房价较高、售楼方式不透明、竣工时间不确定等不足。购房者需要根据自身情况和需求，权衡利弊，做出明智的决策。
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