马鞍岛万科公寓价格分析需要考虑以下几个因素： 1. 地理位置：马鞍岛位于中国辽宁省大连市，是一个海滨旅游度假区。公寓的地理位置是否靠近海滩、景点、商业中心等都会影响价格。 2. 房屋类型和大小：万科公寓在马鞍岛有多种户型可供选择，如一室、两室、三室等。不同户型和面积的房屋价格也会有所不同。 3. 房屋品质和设施：万科公寓以高品质的建筑和豪华的设施而闻名。房屋的品质和内部设施的豪华程度也会对价格产生影响。 4. 市场供需情况：公寓的价格还会受到市场供需情况的影响。如果该地区的房屋需求大于供应，价格可能会相对较高。 5. 周边配套设施：马鞍岛周边的交通、教育、医疗、购物等配套设施的完善程度也会对价格产生影响。如果周边配套设施齐全，价格可能会相对较高。 需要注意的是，以上因素只是影响价格的一部分，具体的价格还需要根据市场实际情况和公寓开发商的定价策略来确定。
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