马鞍岛是位于中国大连市金州区的一个岛屿，也是大连市的一个旅游景点。万科江景房是马鞍岛上的一个房地产项目，由万科集团开发建造。价格分析涉及多个因素，包括房屋面积、楼层、朝向、装修程度、周边配套设施等。 根据市场调查，马鞍岛万科江景房的价格区间较大，一般在5000元/平方米至15000元/平方米之间。具体价格取决于房屋的具体情况和市场供需情况。 1. 房屋面积：一般来说，房屋面积越大，价格越高。不同户型的房屋面积差异较大，因此价格也有较大差异。 2. 楼层：高层的江景房价格一般会比低层的高一些，因为视野更好、风景更优美。 3. 朝向：朝向也是影响价格的因素之一。南北朝向的房屋通常会更受欢迎，价格也相对较高。 4. 装修程度：房屋的装修程度也会影响价格。精装修的房屋价格会相对高一些，而简装修的房屋价格相对较低。 5. 周边配套设施：马鞍岛作为一个旅游景点，周边配套设施也会对房价产生影响。如附近是否有商业中心、餐饮娱乐设施、交通便利等。 需要注意的是，以上价格和分析仅为参考，具体价格还需要根据市场情况和个别房源来确定。购买房屋前，建议咨询相关房地产中介或开发商，获取更准确的价格信息。
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