根据最新的数据，中山万科深业湾中新城目前的房价主要取决于房屋的类型和面积。一般来说，该项目的房屋类型包括公寓、别墅和商铺。 公寓的房价在每平方米2万-3万元之间，具体价格根据楼层、朝向和装修等因素有所不同。一般来说，高楼层和朝南的公寓价格较高，而低楼层和朝北的公寓价格相对较低。 别墅的房价则更高，一般在每平方米3万元以上。别墅的价格主要取决于位置、朝向、装修和建筑面积等因素。一般来说，别墅位于湖景或绿地区域的价格较高，而朝南的别墅价格也较高。 商铺的价格根据具体位置和面积有所不同，一般在每平方米3万元以上。商铺的价格受到项目的商业氛围、人流量和周边配套等因素的影响。一般来说，位于繁华商业区域或拥有良好商业配套的商铺价格较高。 需要注意的是，以上价格仅供参考，具体的房价还需要根据市场的实际情况和交易情况进行确定。同时，房价可能会随着市场需求和供应情况的变化而有所波动。因此，购房者在购买房产时应该根据自身需求和经济实力做出决策。
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