万科深业湾中新城位于深圳市龙岗区中新城大道与宝荷路交汇处，总占地面积约70万平方米。该项目是由万科地产集团与深圳市政府共同开发的，是深圳市政府重点扶持的一项城市更新项目。 该项目规划了多个住宅小区，其中包括多栋70平方米的住宅。70平方米的户型通常适合小家庭或者年轻人居住，具有较好的空间布局和功能配备。该项目还规划了配套的商业综合体、社区公园、学校等公共设施，提供便利的生活服务和娱乐设施。 从区位分析来看，万科深业湾中新城位于深圳市龙岗区，交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。附近还有多个商业中心、医院、学校等生活配套设施，满足居民的日常需求。 从投资分析来看，深圳作为中国经济发展最为活跃的城市之一，房地产市场一直相对火爆。万科作为知名房地产开发商，其项目在深圳市场拥有较高的知名度和口碑。同时，龙岗区作为深圳的新兴区域，房价相对较低，投资潜力较大。 总体来说，万科深业湾中新城的70平方米住宅具有较好的空间布局和生活配套设施，适合小家庭和年轻人居住。项目所在的深圳龙岗区房地产市场发展潜力大，投资前景良好。
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