上个月的中山，依然是珠三角比较热门城市之一，在经历了房价连续增长的上半年之后，7月份的中山房价依旧是一片火热。那么，进入到8月份，在“金九银十”之前，中山的房价又会有怎么样的走向呢？
据不完全统计，中山楼市近期新盘又多了！马鞍岛、东区、石岐、西区、南区都有！房价方面，中山个别镇区的房价已经持续几个月上涨，不知不觉中均价都已逼近2万/平，更有两个镇区均价已超过2万+/平！所以，现在中山的房价是什么走势呢？
东区、五桂山两个镇区新房均价已过2万/平
由上图我们可以得知：2021年8月中旬东区房价均价为22611元/㎡，受疫情影响，环比上月有轻微下滑状态，但总体来说是比较平稳的。这也是目前中山房价最高的区域。
东区，作为中山中心组团的主要区域，在交通、教育、产业的提升加持下，东区的发展可谓是在快速中呈不断上升状态，房价也是稳中呈上升趋势。
五桂山，近一年里，五桂山的房价在稳中呈上升趋势，根据中国房地产协会数据显示，中山8月五桂山新房均价为21667元/㎡，环比上月有所上升。
五桂山靠近中山东区，近年来得益于坦洲快线的通车，也间接影响了五桂山的房价。五桂山区域的楼盘以前的宣传点主要为五桂山自然保护区，得天独厚的环境优势、自然和闹市的中间点。如今则可以利用金字山枢纽和坦洲快线作为卖点。
还有两个镇区，8月新房均价都已逼近2万+，分别是火炬开发区新房均价为19150元/㎡，南朗新房均价为17700元/㎡，这两个镇都是比较靠近深中通道出口的区域。
根据规划，深中通道在中山段共有5个出口，分别是：位于中山翠亨新区的马鞍岛出口、火炬开发区黎村出口、东区博爱路与翠亨快线交汇处的博爱路出口、城轨中山站出口，以及港口出口。中山居民经由这5个出入口，来往深圳的时间和距离将大大缩短。近些年，随着深中通道开工进展不断提速，深中通道出口附近的楼盘就非常受深圳客的青睐。
（中山七月各镇区房价情况）
从本月小编收集的中山房价数据来看，可以看得出，中山房价基本是稳中有升的走势。那么，下个月的数据又会如何呢？中山房价是否会继续上涨呢？
随着深中通道建设捷报不断传来，加上广州地铁18号线南延线、华侨城欢乐海岸、深茂铁路等重大规划利好持续推进，开年到现在，中山楼市已逐渐恢复往日的热销的态势，这些都是会助涨中山房价的。下个月就将要进入楼市销售旺季了，金九银十估计中山不少楼盘都会有优惠，想上车的刚需们可以多到楼盘走走，盯准时机早下手！想要置业中山的你，也可以了解一下中山近期比较热门的品质楼盘！早入手，早享受！
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