中山岐江新城地标“中山第一高”项目住宅,天花板户型89平方可做4房2卫!

2021-11-30 来源:网络编辑:网络

中山未来新城芯岐江新城,陆续有较高关注度的新盘出来了!

早前,中山宝龙城保利天珺9月底同一天加推,位置邻近的他们甚至打起轻度的价格战。几天之后,同属岐江新城的龙光玖悦台开盘,这个项目是石岐区地价之最。这几个项目几乎都选择在同一时间段入市,一度加剧了岐江新城楼盘的内卷程度...

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今天踩盘的目的地,同样是来自岐江新城的新品。凭借其优质的楼盘配套和出色的产品设计,虽然目前尚未开盘,但已经吸引了不少购房者的目光聚焦。这,就是旭日富元联袂打造的中山108·君悦府。

岐江新城芯区,498米超高层地标

旭日富元中山108是岐江新城比较知名的项目,毕竟中山第一高,湾区第三高的498米地标建筑,就是出自这个项目。而中山108·君悦府,便是这个项目的住宅组团。

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翻查资料可知,旭日富元中山108总占地约387亩,总建面约120万㎡,容积率3.1,绿化率30%。项目将分为三期开发,第一期是住宅公寓部分,第二期是商业街区等,第三期是超高层地标综合体!其中,规划住宅总栋数有15栋。

交通便捷,配套不凡

笔者今天从中山东区利和自驾出发,仅6.5公里路程便到达旭日富元中山108,可能是因为跟上下班高峰期时间错开,所以整体路段十分畅通,用时仅约16分钟左右,非常便捷。


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据销售人员介绍,未来项目可通过濠江西路和世纪大道可直接登录马鞍岛,从而连接深中通道。同时,广州地铁18号线南延线设有支线到达岐江新城,其站点就在项目所在区域,轨道交通对区域住宅价值的影响无需多言,可见项目发展潜力不可估量。

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作为将近120万平米的城市综合体,旭日富元中山108自身的配套自然不凡。项目规划有108层甲级写字楼(498米中山第一高楼)、7万平立体商业区、5万平小区园林、1.8万平文化中心(建成后交由政府使用)和162亩滨江公园(政府开发建造),业态十分丰富。

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开盘在即,首推价有惊喜

据了解,旭日富元中山108先推3栋,户型是建面约89-127-130平米四到五房户型,2梯4户,目前认筹可享2万抵开盘98折优惠。



从现场了解到,目前项目价格仍然待定,但是会参照所在区域其他项目的在售均价进行定价。翻查此前资料,中山宝龙城的开盘价为18xxx元/㎡,保利天珺开盘价则是低至17800元/㎡。现场销售表示,首推产品在价格这方面一定会有惊喜。至于惊喜如何,就需要待至12月中旬开盘才能确定了。

89平、127平和130平户型

然后到户型!

说到户型,就不得不提这个受到大多人认可的89平神户型了!89平一般来说都是2房或者3房,而这个项目则可做到4房2厅2卫,这个户型设计在整个中山都是较为少见的。经典竖厅设计,餐客厅一体,开间3.5米,还有双阳台设计。进门右手边是一个约20平米结构连板区域,面积全赠送,交楼后可改成一个书房。户型使用率达到100%,实用率超高,足够满足一个家庭的基本的用房需求。


微信图片_20211130114750.jpg另外两个户型则是127平(奇数层)和130平(偶数层)这两个5房户型。据现场销售介绍,这两个户型基本一样,比较大的区别便是“二楼”拓展空间大小不一。居住者可以根据自身家庭的情况和喜好对户型格局进行调整,双套房居住体验也不是不行的。

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