项目地址:广东省中山市东区濠江西路与长江北路交汇处地图
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参考均价: 19000元/㎡
最新开盘:2021年12月15日
楼盘户型: 4室(89.00m²) 5室(127.00m²) 全部户型
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楼盘介绍

岐江新城新地标——中山108项目

120万㎡综合体大城

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【项目品牌】

中山108项目开发商为中山旭富投资有限公司,属于中山富元集团和香港旭日国际集团合作开发的地标项目。

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旭日国际集团成立于1972年,集团总部位于香港,是以核心制造业务开始并持续十多年被评为全球最大的玩具制造商,是香港具领导地位的知名企业之一。至今集团多元化业务已经涵盖房地产开发与物业管理、钟表与珠宝、汽车服务、教育医疗和环保生物科技领域等多个版块。近十年,旭日国际集团专注于发展全球房地产业务,以自身专业的团队为客户提供一站式服务,物业遍布中国、美国及澳洲等地。旭日国际集团在2017年首次与富元集团合作开发内地住宅项目(港口富元·港景峰项目)并取得辉煌成绩,今年再度合作,打造中山全新国际金融中心【中山108】。

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富元集团深耕核心城市,锻造地标综合体创立于国父之乡--中山。2017年5月成功购买香港新岭域集团,实现了在香港联交所上市(股票代码00542),全国核心区域布局房地产开发、商业运营、物业管理、金融投资、酒店业等多个领域,致力于成为全国最具成长性的企业。迄今为止,富元集团迈向全国,战略版图已拓展至香港、珠海、成都、西安、长沙等全国核心城市,形成以珠三角为主,向西北、西南和华中延伸拓展的战略布局,累计及合作开发面积逾1000多万平方。


【区域价值】

中山“十四五”规划经济引擎岐江新城,中山城市新中心岐江新城之于中山,恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分,国际中央商务区之一,广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“东区+石岐”总部经济区为核心,富元超高层和中山宝龙城对标珠江新城西塔/东塔,打造中山未来CBD中心,营造宜商宜居的空间。

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(东部经济区规划图)

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查阅东区总部经济区、石岐总部经济区等相关规划文件统计得知,目前中山岐江新城内现有或规划的学校约有49所,另外还有6宗教育科研用地。(参考上图)


【交通配套】

外联湾区城市群 

广州:经广州地铁18号南延线(建设中),快速通达广州南沙自贸区、珠江新城

深圳:深圳通道、深茂铁路(建设中)承接深圳前海自贸区、深圳南山

珠海:经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区

香港:经中江高速、东部外环高速(建设中)、兴业快线(建设中)、港珠澳大桥速达香港

澳门:经广澳高速、广珠中澳高铁(规划中)速达澳门

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内通24镇区 营造市域无界生活

占据一环核心位置,五大快速干道环伺

东向:经火炬快线(规划中)、世纪大道(建设中),快速到达东部组团(火炬开发区,马鞍岛)

南向:经长江路、坦洲快线(建设中)速达中山南部商贸组团(三乡,坦洲,板芙等)

西向:经北外环,古镇快线(建设中),105国道通至中山西北组团(小榄,古镇,东升等)

北向:经三角快线,黄圃快线串联中山东北组团(三角,黄圃,民众)

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【项目配套】

多元生活配套 焕新城市想象

【超群商圈】中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈,享受成熟配套,尽享市区繁华生活。

【城市服务】智慧城市管理运营中心,科学艺术展览馆(规划),全民健身体育场

【生态环境】滨江公园,文化艺术公园(规划),五马峰公园,紫马岭公园,中山湿地公园

【教育资源】阿丁莱湾区双语学校,中山首所K15学校,建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等优质学校资源;

【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

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【园林特色】

与城市对话 开启地标人居理想生活项目除自带有162亩的滨江公园、7万方中轴绿地,还享有6万方私享庭园。主要以三大社区环境、亲近自然、居住品质要素出发设计,打造“社区四季森林氧吧”和“高

端定制多功能社交场所”两大生活系统,以生态、绿色为主题,打造现代私奢香山舒适、隐贵的社区体验,打造拥一片青色、享满城翠绿、徜徉于森林生活,远眺城市繁华,尽享度假生活的景象。

高层的架空层设置了不同主题的泛会所,如儿童活动、老人康体、青年健身、洽谈、茶吧、书吧、棋牌桌游等多功能,满足不同业主的日常生活休闲需求。同时还设置有约1300㎡的游泳池,供大人小孩夏日畅游,享受清凉。

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旭日富元中山108买房交流35群

  • 劳德:旭日富元中山108底好不好?
  • 北里:有没有转让的
  • 镇江:旭日富元中山108周边环境设施怎么样?
  • 代办哥:我去看过,很齐全。
  • 本地人:这个楼盘价格波动大么?
  • 购房者:旭日富元中山108性价比高。
  • 桃子:我建议你们去楼盘看看。
  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
  • 东家:什么时候大家一起去看看啊。
  • 旭日富元中山108:上周我已经签合同了。
  • 劳德:旭日富元中山108底好不好?
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  • 镇江:旭日富元中山108周边环境设施怎么样?
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  • 小万:也可以直接咨询置业管家。
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  • 旭日富元中山108:上周我已经签合同了。
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楼盘信息
建筑类型 多层 高层 产权年限 70年产权
装修状况 精装修交付 销售状态 在售
物业类型 住宅 开盘时间 2021年12月15日
物  业  费 2.98元/m² 交房时间 2024年09月30日
规划面积 约25.8万㎡ 物业公司 康佳物业
建筑面积 约120万㎡ 工程进度 暂无资料
容  积  率 3.1 楼  栋  数 均为32层高。住宅总栋数15栋。
绿  化  率 30% 预售许可证 中建房(预)字第2021411号中建房(预)字第2021409号
规划户数 1693户 开  发  商 富元集团
停  车  位 1:1.06 楼盘地址 广东省中山市东区濠江西路与长江北路交汇处
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周边配套
  • 公交

  • 学校

  • 医院

  • 超市

  • 餐饮

  • 银行

    楼盘简介

    岐江新城规划,五大要素集齐,一个典型3.0版本CBD已经呼之欲出!

    一路晋级的岐江新城总部,又怎能少得了一个城市封面,一座地标级的建筑。就在2021年,担当使命的作品终于要来了,它就是由旭日国际集团与富元集团,联袂打造的旭日富元·中山108!

    旭日国际集团总部位于香港,其创始人是鼎鼎有名的蔡志明,位列《2021福布斯中国香港富豪榜》第13位,资金实力雄厚!而富元集团深耕中山十多年,对这座城市的文化底蕴以及人居需求,有着深刻独到的见解!

    中山108项目将分为三期开发,第一期是住宅公寓部分,第二期是商业街区等,第三期是超高层地标综合体,整个项目计划于2029年竣工!

    这个超级综合体总建筑面积将达120万㎡,将包含498米超甲级大楼、5星级酒店、滨江商业街区、高端零售等。


    周边设施

    幼儿园:乐沛儿双语幼儿园、中山市德福幼儿园、白沙湾幼儿园
    中小学:紧邻K15国际学校(在建)、省一级小学(在建)、中山市华侨中学、更规划有18所全龄教育机构
    综合商场:宝龙商业之外,集聚利和广场、华侨城欢乐海岸(在建)、金鹰广场、盛景尚峰等商业配套
    医院:高端综合医院(规划)、中山市人民医院、中山市博爱医院
    银行/ATM:招商银行、中国银行、建设银行
    其他:岐江新城总部经济中心区,汇聚3大超高层地标,擎领商务峰景,智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆(规划)、全民健身体育场

    专车看房 已有1779人预约专车看房

    买房上房居宝 省心又省钱
    • 房居宝网友
      小区楼间距宽,园林绿化不错居家非常舒适,周边学校,商场2公里一应俱全,今年是楼市抄底的一年,中山人口密度广东第四,教育环境,人文氛围不错,2024深中通道通车,加上中山自有产业,临深30分钟,看好中山发展,
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    房贷计算器
    房贷条件
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    • 四房两厅两卫-4房2厅2卫-89.00㎡
    • 五房两厅三卫-5房2厅3卫-127.00㎡
    • 五房两厅两卫-5房2厅2卫-127.00㎡
    • 五房两厅三卫-5房2厅3卫-130.00㎡
    • 五房两厅三卫-5房2厅3卫-143.00㎡
    • 五房两厅三卫-5房2厅3卫-144.00㎡
    -
    7成
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    商业贷款
    • 商业贷款
    • 公积金贷款
    • 组合贷款

    公积金 万元 不能为空!
    商业性 万元 不能为空!
    30年(360期)
    • 1年(12期)
    • 2年(24期)
    • 3年(36期)
    • 4年(48期)
    • 5年(60期)
    • 6年(72期)
    • 7年(84期)
    • 8年(96期)
    • 9年(108期)
    • 10年(120期)
    • 11年(132期)
    • 12年(144期)
    • 13年(156期)
    • 14年(168期)
    • 15年(180期)
    • 16年(192期)
    • 17年(204期)
    • 18年(216期)
    • 19年(228期)
    • 20年(240期)
    • 21年(252期)
    • 22年(264期)
    • 23年(276期)
    • 24年(288期)
    • 25年(300期)
    • 26年(312期)
    • 27年(324期)
    • 28年(336期)
    • 29年(348期)
    • 30年(360期)

    计算结果

    月均还款-

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