中山市石岐华发广场现楼出售，一线江景房80-113方3-4房自带商业配套

华发地产项目信息：

项目地址：中山市石岐区中山二路

 在售栋数：1、2、3、4栋火热在售中

主推面积：77-113㎡

 在售均价：约13000-16000元/㎡（毛坯）

建筑面积：约19万㎡

物业公司：国家一级资质的华发物业

管理费：2.98元/㎡/月

销售热线：137-9073-1520芳姐

（1）项目介绍：

华发广场由500强龙头国企华发品牌匠心打造，它位于石岐主城中心地段，黄金主轴中山路上，与岐江河和岐江公园相邻、六大公园环绕、五大繁华商圈毗邻，周边多龄段优质教育及医院资源，以此形成“8分钟城市中心生活圈”，片区白朗峰、星汇湾、岐江壹号等豪宅林立，可谓真正意义上的黄金路段富人区。市区内三横四纵便捷交通网络，15分钟便捷通往市中心各区，同时快速接驳2大高铁站（中山北站、中山站），4大高速（深岑高速、西部沿海高速、广澳高速、广珠西线高速）；30-40分钟车程通达2大跨海大桥（港珠澳大桥、深中通道）；1小时粤港澳生活圈逐渐形成。项目总占地面积2.73万㎡，总建筑面积19.5万㎡，自带建筑面积约6.9万㎡的六层华发商都（目前已签约永旺、阅潮咖啡、幸福蓝海影院、FITNESS 24小时营业健身会所、MUJI无印良品、桐语亲子乐园等商家），多元业态荟萃，吃喝玩乐购一站式配套，是中山为数不多的商业上盖纯住宅物业。9月19日，华发商都已盛大开业，开业率高达98%，三天总人流51.3万，总销售额1135万元，媒体总曝光量5000万+。

项目还由拾稼Design大师设计打造建筑面积约8700㎡的空中花园，集鲜氧园林、空中景观全龄段叠水泳池、花园式交际空间于一体，为业主带来不一样的自然健康生活。

目前在售户型有建筑面积约77-113㎡城芯江景单位，震撼登场，住商都上盖纯住宅，繁华下楼即享。中山城市中心主干道，岐江公园旁，享3KM范围醇熟配套，小面积、低总价、低门槛，大湾区投资置业优选。

（2)项目信息资料：

整体效果图：

空中花园效果图：

华发商都效果图：

项目区位图：

项目实景图

项目附近地标:

3）项目价值点

【优+品牌--41载40余城】

华发是一家具有家国情怀和强大实力的国企，来自于粤港澳大湾区中心城市——珠海。华发股份2017年起连续五年跻身《财富》“中国500强”榜单，2021年位居第228位。2021年，跻身中国房地产百强企业第32位。华发作为珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名领先企业，常有“一城珠海，半城华发”的说法。中山华发是华发股份实施“走出珠海、布局全国、开拓海外”发展战略的第一站，是推动对外扩张的桥头堡。

【优+交通--8分钟主城区生活圈，荟聚城市精华】

项目位于中山核芯主轴——中山路，由三横(孙文路、中山路、博爱路）四纵（兴中道、华柏路、悦来路、安栏路）黄金干道快速贯穿主城区，与兴中、大信、假日、利和以及项目自身打造的中山第一座华发商都，共同形成8分钟主城区生活圈。规划中的中山轨道交通3号线在本项目旁就设有站点（中山二路站），北接广珠轻轨中山北站、深茂高铁、中开高速，南接西部沿海高速、港珠澳大桥，东接广澳高速、深中通道，西接广珠西线高速、105国道，未来将形成1小时粤港澳生活圈。

【优+配套--醇熟配套，步行尽享成熟高品质生活】

华发广场以国际化视野，纳一城繁华于眼目，倾心匠造中山城市璀璨新名片，倾力打造中山全新建筑面积约6.9万方的华发商都，集观光、购物、休闲、娱乐为一体，周边兴中、大信、假日、利和等商圈毗邻于此，与华发广场共同形成中山主城区五大核心商圈；项目还配有高端星级会所，由华发物业统一运营；此外，还有全龄段露天叠水泳池、儿童娱乐区，让业主尽享现代休闲、创新独特的现代城市生活体验。

【优+产品--灵动多变】

华发股份全新一代升级“优+产品体系4.0”，涵盖6+1产品体系以及增值赋能四大维度，不断优化产品品质。产品覆盖建面约77-113㎡高实用单位，空间灵动多变，赠送面积高。

（4）项目推售产品：

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