现在中山房价还是跌个不停，看来中山楼市想要热起来，难度还是比较高的。中山楼市对深圳楼市的依赖性还是比较强，深圳房价上涨的时候，中山房价不一定上涨，但是深圳房价下跌的时候，通常中山房价都会下跌。
中山楼市在7月份的时候，出台了一个政策，对中山房价下跌的幅度，又放宽了一些。中山楼市规定新房楼盘每隔3个月，就可以申请一次调价，而调价的时候，每次降幅都不能超过上次的5%，也就是一年最多可以调4次价，下降幅度能达到15%左右。
去年的时候，那些对新房的限跌令，还维持在10%或者5%，而等到了今年，很多都改成了限跌15%，这也意味着房价下跌尺度被拉大了。
以前中山房价的限跌令一年也才只有10%左右，现在按照这个规定，3个月就能降价一次，半年就能降价10%了。中山也是知道自己的房子不好卖，所以特地开了这个通道，允许中山楼市的那些新房楼盘靠降价来卖房。
在过去的6月份里面，中山的住宅成交量是6183套，环比上个月增加了69%，同比去年增加了21%，这就是靠着中山那么多新房楼盘降价后，才取得的效果。现在中山楼市的新房住宅库存量降到了52018万套，中山楼市的降价卖房策略，还是比较成功的。
中山楼市还是有不少外来人买房的，虽然中山本地人的需求很少，但是中山对于那些外地人来说，还是有一定的吸引力，尤其是那些在深圳、广州打工的普通人，他们买不起深圳、广州的房子，但是大概率能买得起中山的房子。
中山楼市现在新房库存量越来越多，再加上前些年卖出去的新房，现在交房的也越来越多了，这些都变成了现在中山楼市的库存房。
中山楼市里面那些之前炒作比较严重的区域，现在房价下跌得也比较厉害。在2017年之后，在中山买房的人，能赚到钱的非常少。中山楼市走不出来独立行情的，只能随大流。
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