中山是2015年确定修建深中通道才开始升值的，最靠近深中通道出口有四个区域，第一马鞍岛，第二火炬开发区，第三南朗，第四民众，所以中山买房买这个几个地方就对了
深中通道是一条高速，高速公路是联网的，只要是出口，都可以上下进出到深圳，都算深中通道出口，就看哪个出口距离深圳最近。
马鞍岛上目前在售楼盘有万科西海岸，招商臻湾府，保利天汇和保利左岸，粤海城，这几个楼盘价格都是在28000左右，面积段也是差不多79-89-105平，个人见解品质更高端属招商，地段景观最好属保利左岸。
马鞍岛不大，总占地才35平方公里，楼盘都挨着也很近。
深中通道第二站过来就是
火炬开发区黎村出口
离出口最近的楼盘是世茂福晟深中壹城是第二近的楼盘均价14000左右，缺点就是楼盘附近都是工厂，没有什么配套，自住的话目前不是很方便，需要开车到中心点去3公里左右，目前这个楼盘也是相对优质的，投资的话值得在考虑范围内。
顺便给您推一下火炬中心点优势楼盘，附近环境好，学区和周边配套好的。裕龙君悦拥有国企资质大开发，均价16500左右，毛坯在售面积58-128，目前有现房，买好即可入住，周边200米，公园，大型商场，会展中心，图书馆，走路都能到达，离黎村出口需要3公里多。
另一个就是大品牌的招商云鼎府，带装修，价格在20000左右，是目前火炬区域卖的较好的楼盘，唯一的缺点就是比周边楼盘贵一点点。周边配套也是非常成熟，门口就是得能湖公园，1公里内所有配套都有。
南朗出口，卖的好的楼盘是超大型楼盘锦绣海湾城，均价在15500左右，带装修，是中山zui大的楼盘，万亩大盘，分18期开发，现在开发到第9期，也买到了第9期了，是中山最靠近海的楼盘，自带原生态公园，温泉，靠山面海，是喜欢度假旅游人的最爱。这个楼盘不仅有深中通道的优势，还有规划中最靠近深珠通道的楼盘，楼盘开车到珠海北站5分钟就能享受到那里的配套，珠海北站房价现在30000每平。
预算多可以买，火炬开发区，翠亨新区，首付预算20-30万的话，距离深圳最近的里面就是民众镇了
民众镇，前景也很不错，北面就是挨着广州南沙自贸区，南面过桥就到火炬开发区，引进很多大项目，民众镇，村里到处搞拆迁，华夏幸福在民众拿了6.5万亩地，准备造一座城，工业，学校，住宅，商业等，华夏幸福产业园目前最大引进项目，比亚迪，今年开始动工开建了，比亚迪拿了几千亩地，华夏幸福产业园还有引进大的企业比如欧普照明等等
民众的万科城市之光，均价13000左右带装修，在售面积79-109平米，户型不错，万科大品牌，质量有保障。
关于我：自深中通道2015年确定修建消息出来时就来中山做地产行业了，悉中山各大镇区的规划，地段，价格，好的开发商，本平台帮助了很多人置业与中山市，考虑在中山买房请私信我。
其实买新房直接找渠道，比你自己去售楼部或者找中介，要便宜得多，举个例子；渠道不一样而已，零售跟团购的意思。个人过去楼盘数最多只能到经理层级，跟我们团购过去，我们可以跟我们上级申请，话语权份量，要比你自己一个人重得多，这是因为我们是团购销售渠道。
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