万科深业湾中新城位于深圳宝安区西乡街道，是一座集住宅、商业、公共配套为一体的综合性社区。该项目的价格因户型、楼层、朝向、面积等因素而有所不同，具体分析如下： 一、户型影响价格 万科深业湾中新城的户型种类较为丰富，包括一居、两居、三居、四居等多种户型，各户型面积从约36平方米到约131平方米不等，因此价格也有所差别。一般来说，户型越大，价格也越高。 二、楼层影响价格 万科深业湾中新城共有25层，不同楼层的价格也有所不同。一般来说，楼层越高，价格也越高。 三、朝向影响价格 万科深业湾中新城的房屋朝向主要有南北朝向和东西朝向两种，南北朝向的房子采光较好，价格也相对较高。 四、面积影响价格 万科深业湾中新城的房屋面积从约36平方米到约131平方米不等，不同面积的房子价格也有所不同，一般来说，面积越大，价格也越高。 综合以上因素考虑，万科深业湾中新城的价格在深圳市场属于中等水平，价格相对较高，但是该项目地理位置优越，交通便利，配套设施完善，适合自住和投资。
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