央行降低LPR:5年以上为4.6%,大部分人减轻房贷负担!

2022-01-20 编辑:房居宝

1月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2022年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年LPR3.7%,5年以上LPR4.6%。上述LPR在下次发布LPR之前有效。

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据此前报道,2021年12月20日贷款市场报价利率为:1年LPR3.8%,5年以上LPR4.65%。上述LPR在下次发布LPR之前有效。

这是继2020年4月之后,5年期LPR首次下调。传播到抵押贷款市场,积极减负效果明显。以贷款金额100万、30年期本息还款等额抵押贷款为例。在中山,利率调整前,首套房贷利率为5%(LPR+35BP),此时月供5368.22元;利率调整后,首套房贷利率为4.95%,此时月供5337.7元。按此计算,月供减少约30.5元,年供减少约366元。

这也意味着大多数人每月的抵押贷款供应会减少,这确实是春节临近的好消息。


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