随着深中通道建设日益推进，翠亨新区马鞍岛上大型项目的建设备受关注。记者获悉，近日，翠亨新区马鞍岛“雅居乐+新濠”755亩文旅项目股权发生了变动。天眼查数据显示，央企中国航空集团旗下的中航信托，持有上述项目控股公司——中山雅辰企业管理有限公司（简称“中山雅辰”）80%股权。本次变更后，雅居乐在马鞍岛文旅生态城项目的持股比例将大幅下降。这也意味着，随着本次中航信托的战略投资，未来其将成为“雅居乐+新濠”755亩文旅项目开发背后的“新金主”。
记者获悉，上月底，中航信托入股雅居乐旗下子公司“中山雅辰企业管理有限公司”，其认缴金额为4000万元，占股80%，继而成为该公司的控股股东。至于原控股股东中山雅居乐雍景园房地产有限公司，其持股比例下降至10%，剩余10%股权则由广州长源商业管理有限公司持有。
值得一提的是，“中山雅辰企业管理有限公司”正是去年6月雅居乐与新濠国际联合拿下马鞍岛文旅项目地块的股东公司之一。换句话说，中航信托正式入主了马鞍岛文旅项目。有业界分析指出，中航信托此次注资，意味着雅居乐为马鞍岛文旅项目的长远开发寻找“金主”。
去年6月份，马鞍岛文旅地块由雅居乐与新濠国际联合以总价38.2亿元拿下。该地块位于马鞍岛西四围，土地总面积约50.36万平方米，折合约755.43亩，未来将规划打造涵盖大型主题乐园+星级酒店+商业街等业态的文旅复合型城市综合体项目。记者查询此前雅居乐集团发布的公告了解到，中山新濠将负责开发主题乐园项目地块，中山雅辰则将负责开发主题乐园项目地块以外的地块。
在开发要求方面，该文旅项目要求4年内整体落成，投资强度需与番禺长隆野生动物园、横琴长隆海洋王国以及顺德华侨城等文旅项目相当，未来将成为拉动城市旅游消费的有力抓手。
今年1月10日，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，2021年7月1日至12月31日期间，集团已就14项非核心物业的出售订立若干物业认购书及物业买卖合同，售价合计约为28亿元。该笔资金将用作集团一般营运。
记者了解到，中航信托是由中国银保监会批准设立的非银行金融机构，经过十余年的市场洗礼，该公司已发展成为管理资产逾6000亿元、净资产逾百亿、进入行业发展前列的现代金融企业。公司股东由特大型央企中国航空工业集团有限公司及境外投资者新加坡华侨银行等单位共同发起组建，是航空工业金融产业发展平台的重要组成部分，也是集央企控股、上市背景、中外合资等于一身的信托公司。
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