房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。南昌2月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南昌2月第3周二手房参考均价12318元/平，环比上周上涨0.01%。其中南昌县莲塘2月第3周二手房参考均价9486元/平，环比上周下降0.03%。
一、莲塘二手房房价走势
莲塘2月第3周二手房参考均价9486元/平，环比上周下降0.03%。
最近一年中,3个月房价上涨,9个月房价下跌。
图1：莲塘二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、莲塘二手房住宅2月第3周最贵的小区均价超过1万/平
莲塘二手房住宅2月第3周最贵的小区为君悦府，均价超过1万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月第3周均价 |
| 1 | 君悦府 | 14773元/平 |
| 2 | 天祥棕榈湾 | 13361元/平 |
| 3 | 中大城 | 13264元/平 |
| 4 | 采知轩 | 13237元/平 |
| 5 | 金色学府 | 13096元/平 |
| 6 | 波尔多联邦美树堡 | 13000元/平 |
| 7 | 凤凰宝邸 | 12987元/平 |
| 8 | 毕加索花园 | 12837元/平 |
| 9 | 永通澄湖国际街区 | 12769元/平 |
| 10 | 玺园 | 12333元/平 |
| 11 | 力高君御国际 | 12144元/平 |
| 12 | 汇源金泰 | 12098元/平 |
| 13 | 澄湖鑫居 | 12078元/平 |
| 14 | 福星楼 | 12060元/平 |
| 15 | 澄湖春天 | 12010元/平 |
| 16 | 南阳锦绣 | 11871元/平 |
| 17 | 梦里水乡 | 11725元/平 |
| 18 | 平安曼哈顿风情 | 11549元/平 |
| 19 | 三星名居 | 11155元/平 |
| 20 | 欧美花园 | 11127元/平 |
表1 莲塘二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、莲塘热门小区房源推荐
TOP1:梦里水乡，均价11725元/平，网友关注指数31。
TOP2:君悦府，均价14773元/平，网友关注指数19。
TOP3:保利春天里，均价9274元/平，二居至四居在售，网友关注指数14。
TOP4:天祥棕榈湾，均价13361元/平，网友关注指数14。
TOP5:中大城，均价13264元/平，一居至三居在售，网友关注指数12。
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