最近，楼市利好政策频现，房贷利率屡创新低。但如今因受大环境及疫情的影响，一手楼市并没有想象中的那么好，众多楼盘也纷纷降价促销。
那么一手房如此，二手房又当如何？今天我们就来扒一扒珠海西区主要片区的情况。
航空新城片区
次新房两万出头有成交，可以冲！
据安居客发布的6月份数据来看，2022年6月金湾二手房均价为14045元/㎡，环比5月份的13985元/㎡上涨了0.43%。
而对比去年同期同比上涨了13.35%。
以金湾里较为热门的两个区域航空新城与红旗镇来说，以链家网发布的成交房源统计。
2022年1-4月，航空新城二手房成交一共39套，对比上年同期1到4月成交的42套来说下降了约7.1%
（特别提醒下大家，表格中个别盘不属于航空新城核心区，因平台片区划分问题，亦被统计至这个片区中）
而在成交均价这方面，今年1-4月成交均价约为20091元/㎡，同比去年同时期成交均价18961元/㎡稍涨约5.6%。
其中成交量最多的为保利时代、保利香槟国际花园、中海左岸岚庭及时代山湖海这几个项目。最高成交均价为26517元/㎡。
【点评】
仔细分析，中海左岸岚庭今年以来的成交价集中在2.4万-2.6万/平，对比去年同期，有1000-2000元/平不等的上涨。
在一手房楼价回调的背景下，中海左岸岚庭成交价和一手相当，甚至出现一二手价格倒挂的情况。
至于保利时代、龙光玖龙府等成交价在1.9万-2.2万/平之间。和片区一手房相比，还有明显价差。
还是那句话，当下想要住进航空新城的，一二手房都值得看看，毕竟当下政策宽松，价格不能说是铁底，但已经很可以了！
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